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（吉隆坡5月26日讯）iProperty.com.my已在巴生谷地区确定数个靠近著名国际学校和私立学校的房地产项目。这些项目于2021年创下大量交易，并坐落在著名教育机构方圆2公里的范围内，包括梳邦再也、蒲种、吉隆坡、满家乐、甲洞、八打灵再也、文良港、安邦再也、蕉赖、史里肯邦安、莎阿南、巴生、赛城等黄金地段。 

Shylendra Nathan,国家经理 -  马来西亚PropertyGuru（PropertyGuru.com.my 和 iProperty.com.my)说：“有学龄子女的父母在购买房屋时考虑的其中一个因素便是房屋和学校的距离。因此，他们会首选靠近名校和生活环境良好的地区。虽然新冠肺炎（COVID-19）疫情带来重重困难，但靠近国际学校和私立学校的房地产依然受到青睐，也于去年创下令人鼓舞的交易量。”  

他续称：“这说明了即使市道困难，在靠近名校的地区购买房屋依然是购屋者的首要考量之一。此外，看准学校邻近的产业能推高租赁需求的投资者入市购屋，也可能带动产业交易量上升。再说，当马来西亚的疫情从全国大流行过渡至地方流行病时，来马的外籍人士也有望增加，此现象也进一步推动租赁市场。”  

他指出：“市场复苏时，在私立名校附近购买产业的趋势会加速增长。这些产业能满足购屋者的生活方式、方便子女上学，还会为投资带来长期的增值空间。此外，当混合工作模式日趋普遍时，越来越多人会选择迁往郊区追求更好的生活品质。” 

据统计，过去10年，国际学校和私立学校的本地学生逐年增加。ISC Research Data的研究显示，高收费和中等收费的国际学校分别有45%和65%的马来西亚籍学生，自然推高名校一带的房屋需求。这些住宅区已成为房屋升级者，甚至是新婚夫妇的选择。此外，新冠肺炎疫情为良好的远距学习环境创造需求，而私人教育机构证明，它们拥有更好的设备和创新的教学方式来落实线上学习。 

巴生谷地区多家著名的国际学校和私立学校均有招收本地和外国学生。购屋者可根据住宅区和已选定的产业查询详情，同时参阅供购屋者参考的图解和附录文件。 

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致编者 

此新闻稿和图解应同步阅读，让读者在做产业投资决定前掌握充分的信息。我们吁请编者同步刊登此新闻稿和相关的图解。若编者只刊登某地区的图解，请同时刊登该地区的学校名单（已在附件内），确保所有信息既有关联和准确。请点击这里，参阅我们的图解和附录文件。 

所有初步数据均取自产业估价和服务局，再由PropertyGuru集团的数据、分析和方案部PropertyGuru DataSense分析。iProperty.com.my已采取步骤删除异常数据，减少数据失实的问题。 

图解中的交易数据是有官方记录的产业交易，买卖合约的印花税皆于2021年1月至12月期间缴付。 

iProperty.com.my 简介 

iProperty.com.my的总部位于马来西亚吉隆坡，拥有200多名员工。 iProperty.com.my是市场领先的房地产门户网站，提供英文和马来文搜索机制。 iProperty.com.my还提供消费者各种解决方案，例如房贷资格计算工具LoanCare、可增强消费者物业旅程的内容新闻 & 休闲生活频道、线下连接房产寻求者、仲介和发展商的活动讯息。该公司是东南亚领先的房地产科技公司PropertyGuru的一部分。¹ 

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¹根据SimilarWeb 数据的相对市场占有率。